Lizbon ve Porto için hazırladığımız kısa dönem kiralama pazarı raporunu aşağıda bilgilerinize sunuyoruz. 

Ekim 2017 sonu itibariyle Lizbon’da 10.215, Porto da ise 4.679 kayıtlı kısa dönem kiralanabilecek mülk bulunmaktaydı. Bu rakkamları 2016 ile karşılaştırdığınızda Lizbon’un %30, Porto’nun ise %97 büyüdüğü görülüyor. Porto’nun kayıtlı pazara yeni girmesi nedeni ile artış oranı Lizbon’a göre çok fazla gözükmektedir. 

Kısa dönem kiralanan mülklerin yaklaşık %75’i Lizbon’un tarihi bölgesinde yer almaktadır. Bunlar Santa Maria Maior (Alfama), Misericordia (Chiado, Bairro Alto), Sao Vicente (Se) ve Santo Antonio (Av. Liberdade) bölgeleridir.

Rapor’da ayrıca bu bölgelerdeki 1 ve 2 odalı dairelerin fiyat dağılımlarını da görebilir ve böylece sezonsal artışları da öğrenebilirsiniz.

Bekleneceği gibi 2 gece kalım Lizbon’da Porto’ya göre daha maliyetlidir. Ayrıca kalite Lizbon’da fiyatları çok ciddi olarak etkilemektedir. Bu da kaliteli ürün sunan yatırımcıların daha yüksek kar oranlarına sahip olabildiklerini ve beklentileri yüksek olan müşterileri hedeflediklerini göstermektedir. Karşılaştırdığınızda Port’ya göre Lizbon’un daha yüksek bir getiriye sahip olduğunu da görebilirsiniz.

Son olarak raporumuzda turizm istatistiklerine de yer vermeye çalıştık. Turizmin artışı doğrudan emlak sektörünü de etkilemektedir.

  • Lizbon 2009-2016 arasında en fazla gelişen 2. destinasyon olmuştur.;
  • Lizbon 2017’de Avrupa’da en beğenilen şehirler arasında 4. gelmektedir. ;
  • Lizbon 2016’da en popüler şehirler arasında ise 14. dür;
  • Lizbon ve Porto TRAVEL+LEISURE Magazine göre ilk 10 arasında yer almaktadır;
  • Portekiz dünyada güvenilirlilik sıralamasında 3. gelmektedir. 

İletişim

Türkiye : +90.532.345.3832 (Türkçe)

Portekiz : +351 800 180 012 (İngilizce)

İngiltere: +44 203 608 31 09 (İngilizce)

Türkiye Adresi

Kısıklı Caddesi No 28 Kat 1

34662 Altunizade Üsküdar

İstanbul Türkiye

Portekiz Adresi

Nomera Capital

Avenida da Liberdade 110 1.º

1269-046 Lisbon, Portugal

AMI Licence: 13896